Ihr Immobilienmakler in der Region Bornheim
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder eine neue Immobilie erwerben? Dann sind Sie bei Vladimir Pokersnik Immobilien genau richtig!
Weniger Besichtigungen durch vorgeprüfte und qualifizierte Interessenten
Maklercourtage erst nach Erhalt des Kaufpreises fällig
Schneller Verkauf durch großes Netzwerk & professionelle Präsentation
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Wir verkaufen Ihre Immobilie in fünf Schritten:
1. Vorab-Analyse und Vorbereitung
Zunächst setze ich mich telefonisch mit Ihnen in Verbindung und stelle mich kurz bei Ihnen vor. Ich prüfe, ob ein Verkauf sofort oder später ansteht, wer Eigentümer ist, ob schon andere Makler involviert sind. Außerdem prüfe ich, ob Sie schon selber versucht haben zu verkaufen, und wie ich Ihnen dabei helfen kann bzw. wo das Problem genau liegt. Danach vereinbaren wir einen Vor–Ort–Termin, um uns und die Immobilie kennenzulernen und die Daten für eine Marktpreiseinschätzung aufzunehmen. Ich teile Ihnen natürlich vorher mit, welche Unterlagen benötigt werden.
2. Vor Ort Besichtigung und Dokumentation
Beim Vor–Ort–Termin lernen wir uns und ich Ihre Immobilie persönlich kennen. Ich scanne die benötigten Unterlagen ein, mache Bilder und nehme die Daten mit auf. Oft lasse ich dann auch bereits einen Maklerauftrag bei Ihnen, damit Sie sich diesen in Ruhe durchlesen können. Dabei liegt es ganz bei Ihnen, ob Sie sofort unterschreiben oder lieber ein paar Tage bis zur Einwertung Ihrer Immobilie warten möchten. Wenn möglich, mache ich auch bereits eine grobe Einwertung direkt beim Eigentümer und schicke Ihnen diese per E–Mail zu.
3. Detaillierte Einwertung und Besprechung
Die ausführliche Einwertung mache ich kostenpflichtig, wenn nicht verkauft werden soll, z.B. bei Weitergabe in der Familie. Die Kosten lasse sich auch mit der Provision bei der Beauftragung verrechnen oder es fallen sogar je nach Fall auch gar keine an. Nach Erstellung der Einwertung fahre ich noch einmal persönlich zu Ihnen oder Sie erhalten einen Link für die Einwertung. Nach einer gemeinsamen Besprechung erhalten Sie den Maklerauftrag, Auftrag zur Grundbuchbeschaffung, DSGVO, VVI (Vorvertragliche Informationen) und EWE (Einwilligungserklärung) von mir
4. Vermarktung und Interessentenkontakt
Gemeinsam prüfen wir, welche Unterlagen vorhanden sind und welche noch besorgt werden müssen. Dann starten wir mit der Exposé–Erstellung, Bildern, 360 Gradansichten, drehen Videos und erstellen bei Bedarf Grundrisse– und Wohnflächenberechnung. Nach interner Prüfung und Freigabe durch Sie geht die Immobilie auf mehreren Portalen online. Die Interessenten melden sich dann im Büro oder per Email bei mir. Ich vereinbare einen Termin mit der Finanzierungsabteilung und prüfe seine Kreditwürdigkeit. Erst dann kommt der Interessenten in die engere Auswahl.
5. Verkauf und Nachbearbeitung
Sollte alles passen, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Wenn die Immobilie dann auch passt und die Finanzierung steht, wird beim Notar ein Kaufvertragsentwurf veranlasst. Sollte kein Käufer gefunden werden, analysiere ich die Gründe und bespreche die weitere Vorgehensweise mit Ihnen. Gemeinsam nehmen wir dann Anpassungen vor, bis wir Ihre Immobilie verkaufen. Sie müssen sich also um nichts kümmern! Sowohl den Verkauf als auch Besichtigungen übernehme ich vollständig für Sie ob Sie dabei sein möchten oder nicht, liegt dann ganz bei Ihnen.
1. Vorab-Analyse und Vorbereitung
Zunächst setze ich mich telefonisch mit Ihnen in Verbindung und stelle mich kurz bei Ihnen vor. Ich prüfe, ob ein Verkauf sofort oder später ansteht, wer Eigentümer ist, ob schon andere Makler involviert sind. Außerdem prüfe ich, ob Sie schon selber versucht haben zu verkaufen, und wie ich Ihnen dabei helfen kann bzw. wo das Problem genau liegt. Danach vereinbaren wir einen Vor-Ort-Termin, um uns und die Immobilie kennenzulernen und die Daten für eine Marktpreiseinschätzung aufzunehmen. Ich teile Ihnen natürlich vorher mit, welche Unterlagen benötigt werden.
2. Vor Ort Besichtigung und Dokumentation
Beim Vor-Ort-Termin lernen wir uns und ich Ihre Immobilie persönlich kennen. Ich scanne die benötigten Unterlagen ein, mache Bilder und nehme die Daten mit auf. Oft lasse ich dann auch bereits einen Maklerauftrag bei Ihnen, damit Sie sich diesen in Ruhe durchlesen können. Dabei liegt es ganz bei Ihnen, ob Sie sofort unterschreiben oder lieber ein paar Tage bis zur Einwertung Ihrer Immobilie warten möchten. Wenn möglich, mache ich auch bereits eine grobe Einwertung direkt beim Eigentümer und schicke Ihnen diese per E-Mail zu.
3. Detaillierte Einwertung und Besprechung
Die ausführliche Einwertung mache ich kostenpflichtig, wenn nicht verkauft werden soll, z.B. bei Weitergabe in der Familie. Die Kosten lasse sich auch mit der Provision bei der Beauftragung verrechnen oder es fallen sogar je nach Fall auch gar keine an. Nach Erstellung der Einwertung fahre ich noch einmal persönlich zu Ihnen oder Sie erhalten einen Link für die Einwertung. Nach einer gemeinsamen Besprechung erhalten Sie den Maklerauftrag, Auftrag zur Grundbuchbeschaffung, DSGVO, VVI (Vorvertragliche Informationen) und EWE (Einwilligungserklärung) von mir.
4. Vermarktung und Interessentenkontakt
Gemeinsam prüfen wir, welche Unterlagen vorhanden sind und welche noch besorgt werden müssen. Dann starten wir mit der Exposé–Erstellung, Bildern, 360 Gradansichten, drehen Videos und erstellen bei Bedarf Grundrisse– und Wohnflächenberechnung. Nach interner Prüfung und Freigabe durch Sie geht die Immobilie auf mehreren Portalen online. Die Interessenten melden sich dann im Büro oder per Email bei mir. Ich vereinbare einen Termin mit der Finanzierungsabteilung und prüfe seine Kreditwürdigkeit. Erst dann kommt der Interessenten in die engere Auswahl.
5. Verkauf und Nachbearbeitung
Sollte alles passen, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Wenn die Immobilie dann auch passt und die Finanzierung steht, wird beim Notar ein Kaufvertragsentwurf veranlasst. Sollte kein Käufer gefunden werden, analysiere ich die Gründe und bespreche die weitere Vorgehensweise mit Ihnen. Gemeinsam nehmen wir dann Anpassungen vor, bis wir Ihre Immobilie verkaufen. Sie müssen sich also um nichts kümmern! Sowohl den Verkauf als auch Besichtigungen übernehme ich vollständig für Sie ob Sie dabei sein möchten oder nicht, liegt dann ganz bei Ihnen.
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Trotz Herausforderung erfolgreich verkauft
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Nach nur 3 Monaten verkauft
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Es konnte ein hoher Verkaufspreis erzielt werden
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Es konnte ein hoher Verkaufspreis erzielt werden
Was unsere Kunden über uns sagen
Claudia K.
Freundliche und kompetente Beratung. Hat sich ausreichend Zeit genommen. Vielen Dank
Sabine G.
Wir waren sehr zufrieden mit der Betreuung durch die LBS Rheinbach und besonders durch unseren Ansprechpartner Herrn Pokersnik bei dem Verkauf unseres Einfamilienhauses. Die Aufbereitung des Exposés, die professionelle Internetvermarktung und auch die geführten Gespräche waren wirklich spitze. Herr Pokersnik war jederzeit für Fragen erreichbar, war sowohl für uns als auch für die Interessenten durch seine Art ein angenehmer Ansprechpartner. Wir können Herrn Pokersnik und die LBS Rheinbach absolut weiterempfehlen.
Kerstin V.
Herr Pokersnik hat den Verkauf meiner Immobilie von Anfang bis Ende sehr engagiert begleitet. Er war jederzeit ansprechbar bei Rückfragen und hat in jeder Hinsicht sehr gute Arbeit geleistet. Ich habe mich den ganzen Verkaufsprozess hindurch hervorragend betreut gefühlt, insbesondere bei den Ortsterminen. Ich kann die LBS Rheinbach als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen.
Karen G.
Das Team der LBS ist professionell. Unterlagen sind ansprechend und vollständig. Im Gespräch nimmt sich jeder Zeit. Als Käufer hat man das Gefühl, dass sie auch in meinem Interesse handeln. Herr Pokersnik war sogar sonntags zu erreichen.
Martina K.
Der Verkauf unseres Hauses wurde von Anfang an von Herrn Pokersnik sehr gut begleitet und betreut. Für die Erstellung des Exposés hat er sich reichlich Zeit genommen und mit dem externen Fotografen gab es richtig gute Bilder. Im weiteren Verlauf des Verkaufes war Herr Pokersink jederzeit ansprechbar und hat alles zu meiner Zufriedenheit geregelt, bis hin zur Begleitung beim Notar und der gemeinsamen Übergabe der Immobilie an den Käufer. Ich würde Herrn Pokersnik zusammen mit dem BackOffice jederzeit weiterempfehlen.
Tayeb H.
Frau Fuchs und Herr Pokersnik sind ein super Team. Gute Beratung. Bei der Besichtigung hat man sich sehr viel Zeit genommen. Alle Fragen wurden beantwortet. Empfehle ich sehr gerne weiter.
Antonella A.
Wir sind vom ersten Moment der Besichtigung bis hin zum Erwerb unserer Immobilie von Herrn Pokersnik beraten und begleitet werden und es war top! Er ist schnell und ausführlich auf unsere Fragen eingegangen und es wurde alles zeitnah geklärt. Es war uns nicht bekannt, dass Makler sogar beim Notartermin dabei sind, auch da hat uns Herr Pokersnik begleitet und zur Seite gestanden. Wir fühlten uns in guten Händen und können ihn wärmstens empfehlen.
Claudia K.
Freundliche und kompetente Beratung. Hat sich ausreichend Zeit genommen. Vielen Dank
Sabine G.
Wir waren sehr zufrieden mit der Betreuung durch die LBS Rheinbach und besonders durch unseren Ansprechpartner Herrn Pokersnik bei dem Verkauf unseres Einfamilienhauses. Die Aufbereitung des Exposés, die professionelle Internetvermarktung und auch die geführten Gespräche waren wirklich spitze. Herr Pokersnik war jederzeit für Fragen erreichbar, war sowohl für uns als auch für die Interessenten durch seine Art ein angenehmer Ansprechpartner. Wir können Herrn Pokersnik und die LBS Rheinbach absolut weiterempfehlen.
Kerstin V.
Herr Pokersnik hat den Verkauf meiner Immobilie von Anfang bis Ende sehr engagiert begleitet. Er war jederzeit ansprechbar bei Rückfragen und hat in jeder Hinsicht sehr gute Arbeit geleistet. Ich habe mich den ganzen Verkaufsprozess hindurch hervorragend betreut gefühlt, insbesondere bei den Ortsterminen. Ich kann die LBS Rheinbach als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen.
Karen G.
Das Team der LBS ist professionell. Unterlagen sind ansprechend und vollständig. Im Gespräch nimmt sich jeder Zeit. Als Käufer hat man das Gefühl, dass sie auch in meinem Interesse handeln. Herr Pokersnik war sogar sonntags zu erreichen.
Martina K.
Der Verkauf unseres Hauses wurde von Anfang an von Herrn Pokersnik sehr gut begleitet und betreut. Für die Erstellung des Exposés hat er sich reichlich Zeit genommen und mit dem externen Fotografen gab es richtig gute Bilder. Im weiteren Verlauf des Verkaufes war Herr Pokersink jederzeit ansprechbar und hat alles zu meiner Zufriedenheit geregelt, bis hin zur Begleitung beim Notar und der gemeinsamen Übergabe der Immobilie an den Käufer. Ich würde Herrn Pokersnik zusammen mit dem BackOffice jederzeit weiterempfehlen.
Tayeb H.
Frau Fuchs und Herr Pokersnik sind ein super Team. Gute Beratung. Bei der Besichtigung hat man sich sehr viel Zeit genommen. Alle Fragen wurden beantwortet. Empfehle ich sehr gerne weiter.
Antonella A.
Wir sind vom ersten Moment der Besichtigung bis hin zum Erwerb unserer Immobilie von Herrn Pokersnik beraten und begleitet werden und es war top! Er ist schnell und ausführlich auf unsere Fragen eingegangen und es wurde alles zeitnah geklärt. Es war uns nicht bekannt, dass Makler sogar beim Notartermin dabei sind, auch da hat uns Herr Pokersnik begleitet und zur Seite gestanden. Wir fühlten uns in guten Händen und können ihn wärmstens empfehlen.
Claudia K.
Freundliche und kompetente Beratung. Hat sich ausreichend Zeit genommen. Vielen Dank
Sabine G.
Wir waren sehr zufrieden mit der Betreuung durch die LBS Rheinbach und besonders durch unseren Ansprechpartner Herrn Pokersnik bei dem Verkauf unseres Einfamilienhauses. Die Aufbereitung des Exposés, die professionelle Internetvermarktung und auch die geführten Gespräche waren wirklich spitze. Herr Pokersnik war jederzeit für Fragen erreichbar, war sowohl für uns als auch für die Interessenten durch seine Art ein angenehmer Ansprechpartner. Wir können Herrn Pokersnik und die LBS Rheinbach absolut weiterempfehlen.
Kerstin V.
Herr Pokersnik hat den Verkauf meiner Immobilie von Anfang bis Ende sehr engagiert begleitet. Er war jederzeit ansprechbar bei Rückfragen und hat in jeder Hinsicht sehr gute Arbeit geleistet. Ich habe mich den ganzen Verkaufsprozess hindurch hervorragend betreut gefühlt, insbesondere bei den Ortsterminen. Ich kann die LBS Rheinbach als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen.
Karen G.
Das Team der LBS ist professionell. Unterlagen sind ansprechend und vollständig. Im Gespräch nimmt sich jeder Zeit. Als Käufer hat man das Gefühl, dass sie auch in meinem Interesse handeln. Herr Pokersnik war sogar sonntags zu erreichen.
Martina K.
Der Verkauf unseres Hauses wurde von Anfang an von Herrn Pokersnik sehr gut begleitet und betreut. Für die Erstellung des Exposés hat er sich reichlich Zeit genommen und mit dem externen Fotografen gab es richtig gute Bilder. Im weiteren Verlauf des Verkaufes war Herr Pokersink jederzeit ansprechbar und hat alles zu meiner Zufriedenheit geregelt, bis hin zur Begleitung beim Notar und der gemeinsamen Übergabe der Immobilie an den Käufer. Ich würde Herrn Pokersnik zusammen mit dem BackOffice jederzeit weiterempfehlen.
Tayeb H.
Frau Fuchs und Herr Pokersnik sind ein super Team. Gute Beratung. Bei der Besichtigung hat man sich sehr viel Zeit genommen. Alle Fragen wurden beantwortet. Empfehle ich sehr gerne weiter.
Antonella A.
Wir sind vom ersten Moment der Besichtigung bis hin zum Erwerb unserer Immobilie von Herrn Pokersnik beraten und begleitet werden und es war top! Er ist schnell und ausführlich auf unsere Fragen eingegangen und es wurde alles zeitnah geklärt. Es war uns nicht bekannt, dass Makler sogar beim Notartermin dabei sind, auch da hat uns Herr Pokersnik begleitet und zur Seite gestanden. Wir fühlten uns in guten Händen und können ihn wärmstens empfehlen.
Claudia K.
Freundliche und kompetente Beratung. Hat sich ausreichend Zeit genommen. Vielen Dank
Sabine G.
Wir waren sehr zufrieden mit der Betreuung durch die LBS Rheinbach und besonders durch unseren Ansprechpartner Herrn Pokersnik bei dem Verkauf unseres Einfamilienhauses. Die Aufbereitung des Exposés, die professionelle Internetvermarktung und auch die geführten Gespräche waren wirklich spitze. Herr Pokersnik war jederzeit für Fragen erreichbar, war sowohl für uns als auch für die Interessenten durch seine Art ein angenehmer Ansprechpartner. Wir können Herrn Pokersnik und die LBS Rheinbach absolut weiterempfehlen.
Kerstin V.
Herr Pokersnik hat den Verkauf meiner Immobilie von Anfang bis Ende sehr engagiert begleitet. Er war jederzeit ansprechbar bei Rückfragen und hat in jeder Hinsicht sehr gute Arbeit geleistet. Ich habe mich den ganzen Verkaufsprozess hindurch hervorragend betreut gefühlt, insbesondere bei den Ortsterminen. Ich kann die LBS Rheinbach als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen.
Karen G.
Das Team der LBS ist professionell. Unterlagen sind ansprechend und vollständig. Im Gespräch nimmt sich jeder Zeit. Als Käufer hat man das Gefühl, dass sie auch in meinem Interesse handeln. Herr Pokersnik war sogar sonntags zu erreichen.
Martina K.
Der Verkauf unseres Hauses wurde von Anfang an von Herrn Pokersnik sehr gut begleitet und betreut. Für die Erstellung des Exposés hat er sich reichlich Zeit genommen und mit dem externen Fotografen gab es richtig gute Bilder. Im weiteren Verlauf des Verkaufes war Herr Pokersink jederzeit ansprechbar und hat alles zu meiner Zufriedenheit geregelt, bis hin zur Begleitung beim Notar und der gemeinsamen Übergabe der Immobilie an den Käufer. Ich würde Herrn Pokersnik zusammen mit dem BackOffice jederzeit weiterempfehlen.
Tayeb H.
Frau Fuchs und Herr Pokersnik sind ein super Team. Gute Beratung. Bei der Besichtigung hat man sich sehr viel Zeit genommen. Alle Fragen wurden beantwortet. Empfehle ich sehr gerne weiter.
Antonella A.
Wir sind vom ersten Moment der Besichtigung bis hin zum Erwerb unserer Immobilie von Herrn Pokersnik beraten und begleitet werden und es war top! Er ist schnell und ausführlich auf unsere Fragen eingegangen und es wurde alles zeitnah geklärt. Es war uns nicht bekannt, dass Makler sogar beim Notartermin dabei sind, auch da hat uns Herr Pokersnik begleitet und zur Seite gestanden. Wir fühlten uns in guten Händen und können ihn wärmstens empfehlen.
Über Vladimir Pokersnik
Vladimir Pokersnik
Vladimir Pokersnik war von Immobilien schon in seiner Jugend begeistert, und für ihn war es nur eine Frage der Zeit, bis er sein Hobby zum Beruf machte. In seiner täglichen Arbeit fasziniert ihn besonders die Vielfalt der Häuser und vor allem deren Bewohner, die alle ihre eigene Geschichte erzählen.
Er ist verheiratet und hat drei Töchter sowie zwei Hunde. Regelmäßiger Sport und Gesundheitsbewusstsein sind ihm wichtig. Weiterbildung, Wachstum und persönliche Entwicklung sind ebenfalls zentrale Aspekte in seinem Leben.
Seine berufliche Laufbahn begann er mit 17 Jahren als Fernmeldehandwerker, wobei er in verschiedenen Bereichen wie der Bauabteilung für unterirdische Leitungen, der Montageabteilung für Telefonanlagen sowie im Service und Vertrieb bei der Telekom tätig war.
Mit 24 Jahren, im Jahr 1994, kaufte Vladimir seine erste Immobilie und baute von 2000 bis 2002. Schon vor seiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann hatte er Immobilien verkauft, gekauft, ersteigert und vermietet.
2010 bis 2011 absolvierte Vladimir die Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der EBZ und arbeitete zwei Jahre in der Immobilienverwaltung für WEG bei seinem Schwiegervater. 2016 meldete er sein Gewerbe als Immobilienmakler an.
Auf der Suche nach einem Beruf, der ihn erfüllt und in dem er sich auszeichnet, hat Vladimir die Vision, der beste Immobilienmakler bei der LBS Immobilien NordWest GmbH zu sein. Er möchte nicht nur sich selbst, sondern auch die LBS Immobilien erfolgreich voranbringen. Seit 2019 arbeitet er selbstständig als Immobilienmakler, zunächst mit Homeday und ab 2020 mit der LBS Immobilien GmbH NordWest. Seit 2023 ist er Senior Immobilien Berater und unterstützt nebenbei neue Kollegen im Immobilienbereich, da ihm die Weitergabe seines Wissens sehr am Herzen liegt.
Zu seinen Werten zählen Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und Sorgfältigkeit. Vertrauen, Durchhaltevermögen, Kreativität, Schnelligkeit und die hervorragende Erreichbarkeit sind ihm ebenfalls wichtig. Vladimir legt großen Wert darauf, mehr Service als andere auf dem Markt zu bieten und immer einen Schritt schneller zu sein.
Über Vladimir Pokersnik
Vladimir Pokersnik war von Immobilien schon in seiner Jugend begeistert, und für ihn war es nur eine Frage der Zeit, bis er sein Hobby zum Beruf machte. In seiner täglichen Arbeit fasziniert ihn besonders die Vielfalt der Häuser und vor allem deren Bewohner, die alle ihre eigene Geschichte erzählen.
Er ist verheiratet und hat drei Töchter sowie zwei Hunde. Regelmäßiger Sport und Gesundheitsbewusstsein sind ihm wichtig. Weiterbildung, Wachstum und persönliche Entwicklung sind ebenfalls zentrale Aspekte in seinem Leben.
Seine berufliche Laufbahn begann er mit 17 Jahren als Fernmeldehandwerker, wobei er in verschiedenen Bereichen wie der Bauabteilung für unterirdische Leitungen, der Montageabteilung für Telefonanlagen sowie im Service und Vertrieb bei der Telekom tätig war.
Mit 24 Jahren, im Jahr 1994, kaufte Vladimir seine erste Immobilie und baute von 2000 bis 2002. Schon vor seiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann hatte er Immobilien verkauft, gekauft, ersteigert und vermietet.
2010 bis 2011 absolvierte Vladimir die Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der EBZ und arbeitete zwei Jahre in der Immobilienverwaltung für WEG bei seinem Schwiegervater. 2016 meldete er sein Gewerbe als Immobilienmakler an.
Auf der Suche nach einem Beruf, der ihn erfüllt und in dem er sich auszeichnet, hat Vladimir die Vision, der beste Immobilienmakler bei der LBS Immobilien NordWest GmbH zu sein. Er möchte nicht nur sich selbst, sondern auch die LBS Immobilien erfolgreich voranbringen. Seit 2019 arbeitet er selbstständig als Immobilienmakler, zunächst mit Homeday und ab 2020 mit der LBS Immobilien GmbH. Seit 2023 ist er Senior Immobilien Berater und unterstützt nebenbei neue Kollegen im Immobilienbereich, da ihm die Weitergabe seines Wissens sehr am Herzen liegt.
Zu seinen Werten zählen Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und Sorgfältigkeit. Vertrauen, Durchhaltevermögen, Kreativität, Schnelligkeit und die hervorragende Erreichbarkeit sind ihm ebenfalls wichtig. Vladimir legt großen Wert darauf, mehr Service als andere auf dem Markt zu bieten und immer einen Schritt schneller zu sein.
Vladimir Pokersnik
Sie haben Fragen?

Wir haben Antworten! Kontaktieren Sie uns gerne unter vladimir.pokersnik@beratung.lbs–nw.de
Welcher Preis ist der richtige?
Der richtige Preis lässt sich durch eine Marktpreiseinschätzung oder mit dem Bieterverfahren finden.
Wer macht die Besichtigungen?
Die Besichtigungen macht der Makler. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie dabei sein möchten oder nicht.
Wer besorgt welche Unterlagen?
Gemeinsam gehen wir eine Checkliste durch und besprechen, welche Unterlagen notwendig sind und wer welche Unterlagen besorgen sollte.
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